Σύντομος Οδηγός για την αγορά Ελλάδα Σπίτια

• Όποιος αγοράζει σπίτια Ελλάδα, ή ένα αυτοκίνητο, ή σύμβαση παροχής τηλεφωνικών υπηρεσιών, ή τα περισσότερα άλλα πράγματα που πρέπει να έχει ένα ελληνικό αριθμό φορολογικού μητρώου. Τοπικά ονομάζεται ΑΦΜ (προφέρεται AF-em-εε) το οποίο εκδίδεται σε τοπικό φόρο γραφεία. Είναι εντελώς δωρεάν και εκδίδεται το συντομότερο έχετε συμπληρώσει σε ένα ζευγάρι των απλών μορφών (είναι στα ελληνικά αλλά έχουν συμπληρωθεί στα αγγλικά!) Και θα χρειαστείτε το διαβατήριό σας, ως απόδειξη ταυτότητας. Πάρτε ελληνική ομιλητής μαζί σας, θα εξοικονομήσετε ώρες! Δεν χρειάζεται να ζήσουν στην Ελλάδα για να πάρετε μια AFM.
• Θα πρέπει να εξετάσουμε την προσθήκη περίπου 15% πάνω από την τιμή αγοράς ενός σπιτιού στην Ελλάδα όρμο λοιπά έξοδα και φόρους. Δηλαδή φόρο ακίνητης περιουσίας, του συμβολαιογράφου και των αμοιβών των δικηγόρων, των τοπικών συμβουλίων και των φόρων αγοράς. Οι αμοιβές με βάση την «επίσημη» τιμή του σπιτιού και έχει οριστεί από την κυβέρνηση και είναι σχεδόν πάντα γύρω στο 60-70% της πραγματικής αξίας.
• Οι δαπάνες κτηματομεσίτη που καταβάλλονται κανονικά από τον πωλητή, αλλά όλα τα έξοδα για τη σύναψη της οριστικής σύμβασης, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών και υπάρχει νομική απαίτηση για τους δικηγόρους θα πρέπει να είναι παρών κατά την υπογραφή της σύμβασης.
• Θα χρειαστείτε ένα ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό για να πληρώσει για την Ελλάδα το σπίτι σας και όλα τα έξοδα που σχετίζονται με αυτό. Θα πρέπει επίσης να αποδείξει ότι κανένα χρηματικό ποσό έχει καταβληθεί φόρος και τα νόμιμα εισαχθεί στη χώρα. Εάν ο αγοραστής δεν μπορεί να δικαιολογήσει το ποσό των χρημάτων που έχουν δαπανηθεί, η ελληνική άνθρωπος φόρος θα σας κάνει να πληρώσει φόρο εισοδήματος σε αυτό.
• 

  Παραδοσιακά Ελληνικά Σκάφη ιχθυοτόπους ακόμη δεσπόζουν

  Ένας πολιτικός μηχανικός, γνωρίζει σε τοπικό επίπεδο ως mekanikos polotikos, απαιτείται επίσης για τον εντοπισμό τυχόν περιορισμό κτίριο ή κανονισμοί δεν έχουν τηρηθεί ή πρέπει να τηρούνται στο μέλλον. Επίσης, θα διασφαλίσουν την πραγματική όρια γης ταιριάζει ο τίτλος ιδιοκτησίας.

• Συμβολαιογράφου, γνωστή στους ντόπιους ως symvoloiografos, θα ψώρας το σύνολο μεταφοράς και να πιστοποιήσει τη νόμιμη τελείωση της πώλησης. Είναι ανεξάρτητη είτε του αγοραστή ή του πωλητή.
• Να πάρει μια αγγλική δικηγόρος μιλώντας αποτελεί μονόδρομο. Μην σκεφτείτε τίποτα άλλο!. Θα ολοκληρώσει την αναζήτηση τίτλου στο κτηματολόγιο και βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει όλες τις νομικές συνέπειες της όλης διαπραγμάτευσης. Θα χαθούν χωρίς αυτόν.
• Λίγο πολύ ο καθένας μπορεί να το δικό Ελλάδα τα σπίτια, αλλά αν είστε από μια χώρα που δεν είναι μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, στη συνέχεια, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί σχετικά με την αγορά κατοικιών που βρίσκονται σε περισσότερες παραμεθόριες περιοχές, συμπεριλαμβανομένων των νησιών της Κρήτης και της Ρόδου.