Краткое руководство по покупке дома Греции

• Любой покупке Грецией дома или автомобиля, или по телефону контракт, или большинство других вещей должны иметь греческий налоговый номер. Локально называют АСМ (произносится аф-эм-е), который выдается местными в налоговые органы. Это абсолютно бесплатно и выдается, как только вы заполните несколько простых форм (они на греческом языке, но они заполнены на английском языке!), И вам понадобится ваш паспорт как доказательство ID. Возьмите греческий оратор с вами, это сэкономит вам время! Вам не нужно жить в Греции, чтобы получить АСМ.
• Вы должны смотреть на добавив около 15% сверх цены покупки дома в Греции бухте другие расходы и налоги. То есть налог на имущество, нотариуса и юристы сборов, местных советов и покупки налогов. Плата основана на «официальный» стоимость дома и установленные правительством, и почти всегда около 60-70% от реальной стоимости.
• Расходы агентства недвижимости, как правило, оплачивает продавец, а все расходы по заключению окончательного договора, включая гонорары и не является юридическим требованием адвокаты должны присутствовать на подписании договора.
• Вы будете нуждаться в греческий банковский счет для оплаты Греции дом, и все расходы, связанные с ней. Вы также должны доказать, что деньги были налоги и законно ввезены в страну. Если покупатель не может оправдать сумму денег они потратили, грек налог заставит вас платить подоходный налог на нее.
• 

  Традиционный греческий лодки Рыбацкие-прежнему очень много

  Инженер-строитель, знаю, как локально mekanikos polotikos, также необходимо выявить любые ограничения здания или правила не соблюдаются или необходимо придерживаться в будущем. Они будут также обеспечивать фактическое соответствие границ земельных участков право собственности.

• Нотариус, известных местах, как symvoloiografos, будет заведовать всей передачи и сертификации правового завершения продажи. Он не зависит ни от покупателя или продавца.
• Получение английский адвокат говоря является обязательным. Не считайте ничего!. Он завершит поиска по названию в земельный кадастр и обеспечить вам разобраться во всех юридических последствий все дело. Вы будете потеряны без него.
• Практически любой человек может владеть Грецией дома, но если вы из страны, которая не является членом Европейского союза, то есть некоторые ограничения на покупку домов, которые в большинстве приграничных территорий, включая острова Крит и Родос.