Краткое руководство по покупке Греции Дома

• Любой покупке Грецией дома или автомобиля, или по телефону контракта, или большинство других вещей должны иметь греческий налоговый номер. Локально называется АСМ (произносится как аф-эм-е-е), который выдается местными в налоговые органы. Это абсолютно бесплатно и выдается, как только вы заполните несколько простых форм (они на греческом языке, но они заполнены на английском языке!), И вам понадобится ваш паспорт как доказательство ID. Возьмите греческого оратора с вами, это сэкономит вам время! Вам не нужно жить в Греции, чтобы получить АСМ.
• Вы должны смотреть на добавив около 15% сверх цены покупки дома Греции в бухте другие расходы и налоги. То есть налог на имущество, нотариуса и юристы сборов, местных советов и покупки налогов. Плата основана на «официальный» стоимостью дома и устанавливается правительством и почти всегда около 60-70% от реальной стоимости.
• Расходы агентства недвижимости, как правило, оплачиваются продавцом, но и все расходы по заключению окончательного договора, включая гонорары и есть юридическое требование адвокаты должны присутствовать на подписании договора.
• Вам нужно будет греческий банковский счет для оплаты Греции дом и все расходы, связанные с ней. Вы также должны будете доказать, что любые деньги были уплаченного налога и законно ввезены в страну. Если покупатель не может оправдать сумму денег они потратили, грек налоговой заставит вас платить подоходный налог по нему.
• 

  Традиционные греческие Лодки рыбалки-прежнему очень много

  Инженер-строитель, знаю, как локально mekanikos polotikos, необходима также для выявления каких-либо ограничений здания или правила не соблюдались или необходимо придерживаться в будущем. Они будут также обеспечивать фактическое соответствие границ земельного права собственности.

• Нотариус, известных местах, как symvoloiografos, будет чесотка все передачи и сертификации правового завершения продажи. Он не зависит ни от покупателя или продавца.
• Получение английский юрист говоря является обязательным. Не считайте что-нибудь еще!. Он завершит поиска по названию по регистрации земли и обеспечить вам понять все правовые последствия все дело. Вы будете потеряны без него.
• Практически любой желающий может собственными Греции дома, но если вы из страны, которая не является членом Европейского союза затем Есть некоторые ограничения на покупку домов, которые в большинстве приграничных районах в том числе острова Крит и Родос.